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Fotografía Inmobiliaria: Capturando tu Propiedad en su Mejor Luz

Publicado por Estudios brokers.cl en diciembre 11, 2023
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La fotografía inmobiliaria es una pieza clave en la presentación de tu propiedad, ya sea utilizando una cámara profesional o el smartphone en tu bolsillo. Una imagen bien lograda puede ser decisiva para atraer visitas y destacar en el competitivo mercado inmobiliario. Aquí te brindamos consejos esenciales para capturar tu propiedad de manera efectiva, independientemente del equipo que uses.

Maximiza la Luz Natural:

Hora Mágica: Las primeras horas de la mañana o el atardecer son ideales para capturar una iluminación suave y atractiva.
Ventanas y Cortinas: Abre cortinas y persianas para llenar las habitaciones con luz natural y crear un ambiente acogedor.

Encuadre y Composición Efectivos:

Regla de los Tercios: Utiliza esta técnica, ya sea con la cuadrícula de tu smartphone o visualmente con una cámara profesional, para crear fotos equilibradas.
Evitar Ángulos Extraños: Mantén la cámara o smartphone a la altura del pecho para evitar distorsiones.

Destaca los Detalles:

Características Únicas: Resalta elementos como una chimenea antigua, una vista panorámica o un jardín bien cuidado. Resalta los espacios más que el mobiliario, recuerda que quieres vender la propiedad.

Prepara tu Espacio:

Despejar y Limpiar: Asegúrate de que la propiedad esté libre de desorden y limpieza, lo que hace que las habitaciones se vean más amplias y atractivas.

Utiliza el Equipo Correcto:

Cámara Profesional o Smartphone: Una cámara DSLR es ideal, pero los smartphones modernos también pueden tomar fotos impresionantes.
Estabilización: Usa un trípode, ya sea para cámara o para smartphone, para garantizar imágenes nítidas.

Edición Consciente:

Correcciones Básicas: Ya sea con software profesional como Photoshop u otras aplicaciones móviles, ajusta el brillo y el contraste de manera sutil.

Mantén la Autenticidad: Evita sobre editar para que las fotos reflejen fielmente la propiedad.

Con estos consejos, puedes capturar tu propiedad de manera que resalte sus mejores características, ya sea que estés usando una cámara profesional o un smartphone. La clave está en prestar atención a la luz, la composición y los detalles, preparando adecuadamente el espacio y realizando una edición consciente. Una fotografía inmobiliaria efectiva puede hacer una gran diferencia en cómo se percibe y se valora tu propiedad en el mercado. Anímate a experimentar con estas técnicas, independientemente del equipo que tengas a mano, y observa cómo mejora la presentación de tu propiedad. Recuerda, en el mundo inmobiliario, una buena imagen realmente vale más que mil palabras.

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